Simulador habitacional
Use nosso simulador habitacional e planeje a aquisição do seu imóvel, com informações sobre parcelas e taxas.
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Investimentos
Com uma metodologia de excelência, oferecemos soluções financeiras sob medida, garantindo rentabilidade e segurança através da diversificação de carteiras e estratégias personalizadas.
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Relatório de oportunidades
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Perfil
de risco
O acessor auxilia no monitoramento das suas operações e as compara com o seu perfil de risco. O objetivo é orientar você sobre possíveis divergências.
Dúvidas? Confira nosso FAQ abaixo:
1. O que é financiamento habitacional?
É um tipo de empréstimo oferecido por bancos para quem deseja comprar, construir ou reformar um imóvel. O valor é pago em parcelas mensais, com juros, ao longo de vários anos.
2. Como funciona o financiamento de um imóvel na prática?
Você escolhe o imóvel, faz uma simulação com base na sua renda e no valor do imóvel, envia seus documentos para análise e, se aprovado, assina um contrato com o banco que pagará o vendedor. Depois, você começa a pagar as parcelas ao banco.
3. Quais são os requisitos básicos para financiar um imóvel?
- Ter mais de 18 anos
- Comprovar renda (individual ou familiar)
- Não ter restrições no CPF
- Ter capacidade de pagar as parcelas mensais dentro do limite permitido (geralmente até 30% da renda)
4. Preciso dar uma entrada?
O investimento mais seguro é geralmente considerado o Tesouro Direto, especialmente os títulos Tesouro Selic. Esses títulos são garantidos pelo governo federal, o que os torna uma das opções de menor risco no mercado. Outros investimentos seguros incluem CDBs de grandes bancos e LCIs e LCAs que possuem garantia do FGC (Fundo Garantidor de Créditos).
5. Posso usar meu FGTS no financiamento?
Sim. O FGTS pode ser usado para dar entrada, reduzir o valor das parcelas ou quitar parte do saldo devedor, desde que o imóvel seja residencial, esteja dentro do limite de valor permitido e você atenda às regras da Caixa.
6. Como são calculadas as parcelas?
As parcelas variam conforme o valor financiado, prazo e taxa de juros. Também influenciam o sistema de amortização usado (como SAC ou Price). Por isso é importante fazer uma simulação antes de decidir.
7. Quanto tempo leva para o financiamento ser aprovado?
Depois de enviar toda a documentação, a análise costuma levar entre 5 e 20 dias úteis, dependendo do banco e da complexidade do processo.
8. Preciso já ter escolhido o imóvel para simular?
Não. Você pode simular com um valor aproximado, o que ajuda a entender qual faixa de imóvel cabe no seu orçamento antes mesmo de buscar um.
Aviso Legal
Informamos que os dados apresentados em nosso simulador de investimento têm caráter informativo e não são fidedignos. É importante destacar que as informações sobre taxas podem variar e não são atualizadas automaticamente com o Banco Central (BACEN). Nosso objetivo é auxiliar você a encontrar as melhores opções de investimento.
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